新大阪第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • / 三国駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造

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4階 / 66㎡の場合

相場
2,396万円
36.3万円/㎡
1,389
2,060
2,732
3,404
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,732万円
31.2万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
新大阪第2スカイハイツ
2,290万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/012,290万円34.7万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/04/152,180万円35.4万円2階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/102,380万円38.6万円8階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/102,380万円36.1万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/03/022,280万円31.9万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2025/02/272,040万円33.1万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2025/01/152,380万円33.3万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2024/12/262,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/082,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK西
2024/05/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/04/272,280万円37.0万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/252,780万円38.9万円10階 71.5㎡ 1LDK+S北西
2023/06/012,390万円38.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2023/05/222,380万円38.6万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2023/05/222,780万円38.9万円10階 71.5㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北
2023/05/142,430万円39.4万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2023/03/242,430万円39.4万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2023/03/122,780万円38.9万円10階 71.5㎡ 1SLDK南西
2023/02/112,480万円40.3万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2023/02/092,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2022/11/152,580万円41.9万円2階 61.6㎡ 3LDK西
2022/10/152,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 3LDK西

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.51万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,290万円34.7万円66㎡2LDK4階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2025/04/28シャンボール第2新大阪
大阪市淀川区三国本町二丁目
新大阪駅12分 1,750万円33.5万円52.2㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 11階建 東1973年157戸SRC
2025/05/16オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,800万円27.7万円65㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 13階建 南1980年181戸SRC
2025/05/22新大阪スカイハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 3,298万円42.3万円78㎡4LDK8階 / 11階建 東1975年133戸SRC
2024/06/10フルーレ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 2,210万円34.5万円64.01㎡3LDK8階 / 13階建 西1981年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市淀川区では12.6%上昇しています。
1972〜1982年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市淀川区
38.5万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名新大阪第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通三国駅徒歩10分
築年月1977年
階数11階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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