新大阪第2スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 11階建 / 136戸 / SRC造

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8階 / 61.6㎡の場合

相場
2,438万円
39.6万円/㎡
1,575
2,150
2,725
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,725万円
34.9万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新大阪第2スカイハイツ
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,380万円38.6万円8階 61.6㎡ 2LDK西
2025/10/202,190万円33.2万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/10/201,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/07/012,100万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/012,290万円34.7万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/04/152,180万円35.4万円2階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/102,380万円36.1万円4階 66㎡ 2LDK西
2025/03/022,280万円31.9万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2025/01/152,380万円33.3万円1階 71.5㎡ 3LDK西
2024/12/262,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2024/05/082,680万円40.6万円10階 66㎡ 3LDK西
2024/05/032,180万円35.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/04/272,280万円37.0万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/252,780万円38.9万円10階 71.5㎡ 1LDK+S北西
2023/06/012,390万円38.8万円2階 61.6㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
新大阪第2スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 2,380万円38.6万円61.6㎡2LDK8階 / 11階建 西1977年136戸SRC
2024/12/26カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,890万円31.1万円60.71㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2025/10/11三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 2,490万円45.3万円55㎡2LDK5階 / 11階建 南1978年106戸SRC
2025/03/01三国本町サンハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅5分 2,798万円45.4万円61.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1982年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市淀川区では28.2%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市淀川区
33.7万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名新大阪第2スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通阪急宝塚本線三国駅徒歩10分
築年月1977年
階数11階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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